本港不少年輕男女均為買樓置業而苦惱，內地一個社區就每年有「分樓計劃」。村民只要年滿22歲，即可獲分配約1,300呎的「3房2廳」新樓單位，市值約97萬港元，有青年獲分配單位後興奮形容「讓我少奮鬥20多年」。
綜合內媒報道，山東臨沂縣界湖街道南村社區日前召開免費「青年樓」分配大會，共14名達22歲法定結婚年齡的青年獲分一個市值約80萬元（人民幣．下同，約97萬港元）、面積120平方米（約1,300平方呎）的3房2廳單位，附有儲藏室、地面停車位，以及天然氣設備、太陽能熱水器等；廚房和浴室已完成簡單裝修，拿鎖匙後可即時入住。
青年：奮鬥少20多年
其中一名獲分配「青年樓」的村民劉小惠表示，是次分樓方案公平合理，亦為獲分心儀單位感到既驚喜又自豪。另一名青年陳文豪獲分樓後直言「讓我少奮鬥20多年」，他拿到新樓鎖匙後，母親馬上陪他參觀單位，對於單位的布局及設備配套相當滿意。其母直言年青人找對象需要「有車有樓」，現在獲分新樓等同解決一大難題，「不然我們要奮鬥多少年才能買一套房子」。
至於現年22歲、在山東農業工程學院就讀3年級的李青彥則表示，他特意在本月3日晚上從濟南趕回老家參加分樓大會，表示：
「今天我分到了一套屬於自己的房子，我為生活在南村感到自豪。」
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企業家回鄉發展集體經濟 村資產達26億
為甚麼會有「派樓福利」？報道指，其實南村以前比較貧窮，不過同村一名企業家在2006年擔任黨委書記、居委會主任後，確立「發展集體經濟，實現共同富裕」的道路；並成立廣匯集團，產業涵蓋旅遊度假、酒店餐飲、倉儲物流、房地產開發、建築安裝、物業管理、農業開發、飼料生產、文化傳媒、電子商務等，目前已擴充成立9間子公司，共有1,353名員工。
該區設有約10萬平方米的沿街商店，每年帶來2,000多萬元（約2,400萬港元）的租金收入，成為社區穩定的經濟收入來源之一。去年南村固定資產達21.6億元（約26億港元），人均支配收入3.6萬元（約4.4萬港元）。
還富於民 每年派樓派錢
集體經濟發展起來後，民生工作被視為重點，村民也因此享受各種福利，自2009年起為達適婚年齡的年青人分配新樓，7次「分樓大會」先後分配200多個單位。居委會指社區希望還富於民，為青年人紓緩買樓壓力；同時將勞動力留在區內，鼓勵村民在家鄉安居樂業，只要是南村村民、年滿22歲，便符合免費分樓條件，而合資格者將按出生日期抽籤揀樓。
除免費分配「婚房」外，村民還可以在村集體企業就業，而60歲以上長者每年有7,000元（約8,500港元）生活補貼，其他則有4,000元（約4,900港元）。據統計，南村在近10年用於民生福利的支出達3億多元（約3.6億港元）。
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撰文：蘇麗儀